今年以來，巴州住房公積金管理中心（以下簡稱中心）充分發揮住房公積金制度在增進民生福祉中的作用，密集出臺“新政”，各項惠民政策加碼升級，不斷提高住房公積金使用率，積極解決繳存職工在購房貸款方面的經濟負擔，多種舉措為職工節省住房公積金貸款利息支出。

選擇最優最適合的還款方式。住房公積金貸款償還方式有等額本息和等額本金兩種。等額本息特點：借款人每月以相同的金額償還貸款本息，每月還款額中的本金逐月增加，利息逐月減少。等額本金的特點：借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減，每月還款本息合計金額逐月遞減。等額本息還款法的每期還款金額相同，等額本金還款法的每期還款本金相同，利息逐月遞減，前期的還款壓力較大。在相同貸款年限情況下，選擇等額本金，還款總額較少，相對節省利息；在相同還款能力下，選擇等額本息，可選擇更短的貸款期限，相對節省利息。

申請提前大額還本或提前結清貸款。住房公積金貸款在按期還款1年后，住房公積金賬戶有充足的可用余額或積攢了一定的自有資金，就可高效利用賬戶資金和現金選擇提前還本和提前結清貸款業務來節省利息支出。提前還本業務和提前結清貸款均可用夫妻倆的住房公積金賬戶余額進行沖抵，提前還本金額不低于1萬元，一年一次，用現金償還不限次數，一次不得低于一萬元。1-5月辦理提前貸額還本和提前結清貸款業務2665筆。

辦理住房公積金貸款縮期業務。對于家庭經濟收入增加、住房公積金繳存基數調高或有提前還貸意愿的借款人，可根據自身實際情況申請縮短住房公積金貸款期限。住房公積金貸款期限縮短后，月還款額將有所提高，可同步提高住房公積金按月沖抵還貸金額，實現減少利息支出和資金使用效率最大化兩大目的。1-5月共辦理貸款期限變更業務250筆。

辦理“商轉公”業務。繳存人在原商業住房貸款未結清的情況下，經商業銀行同意，可申請“商轉公”業務，抵押手續辦理完成后，中心將住房公積金貸款劃入原商業銀行貸款賬戶，結清原商業住房貸款。繳存人辦理“商轉公”業務后，貸款利息將減少，每月還可用住房公積金對沖月還款額，且提前還款無罰息和違約金。1-5月共辦理“商轉公”業務126筆。